2024 ／ JAPAN

0人

自宅で、ひとりで亡くなった人。

そのたびに、大家は次の高齢者を断る。

出典：警察庁データ（The Japan Times 報道）

PROBLEM

0%

の管理会社が、高齢を理由に
入居を断ったことがある

0%

が挙げた理由は
「孤独死が怖い」

部屋は空いているのに、高齢者は住めない。

出典：アットホーム調査（デイリースポーツ 2026年7月18日）

SUMAI GUARDすまいガード

入居から相続まで、
窓口はひとつ。

服薬で見守り毎日の安否確認

医療につなぐ薬局・訪問看護

すぐ駆けつけ連絡の順番を決めておく

片付け・再販売れる物は売る

相続まで提携の法律事務所

BUSINESS MODEL

払うのは、空室が埋まる大家。

大家の月額

1戸あたりの見守り料。
高齢者に「貸せる」ようになる。

片付けを売上に

処分費がかかる家財を、
物販のプロが再販する。

家族のオプション

毎日の様子が届く安心を、
月額で追加。

WHY US

5つの現場が、1つのチームに。

医療

ただし・営業14年

不動産

ひらの・管理の現場

法律

たかや・弁護士17年

物販

こやま・独立4年

プロダクト

すざき・PM

誰が欠けても成り立たない。だから、真似できない。

MARKET ／ TAILWIND

お客さまは1.5倍に。国も後押し。

0万人

2020年2050年（推計）

2025.10 ／ LAW改正住宅セーフティネット法
施行

見守り付きの賃貸住宅、亡くなった後の家財処理が、制度として動き出した。

出典：社人研2024年推計（みずほリサーチ＆テクノロジーズ）／国土交通省

THE ASK

1,000万円

この1,000万で、貸せる部屋を増やす。

見守りの仕組み服薬のお知らせ・自動連絡300万

大家の開拓・リユース1棟目の導入・古物商の許可・保管350万

提携・契約・運転資金医療との提携・契約書式・予備350万

1棟で証明管理会社3社見守り1,000戸

OUR MISSION

年齢で、
住まいをあきらめない。